طرح توجیهی احداث بازارچه مرزی

طرح توجیهی احداث بازارچه مرزی

طرح توجیهی احداث بازارچه مرزی  آماده است شما می توانید با پرداخت هزینه ای بسیار کمتر از آماده کردن یک طرح توجیهی اختصاصی، این طرح توجیهی آماده را  از سامانه طرح یاب  دانلود کنید. در طرح توجیهی احداث بازارچه مرزی  اطلاعات مفید در حوزه های فنی مالی و اقتصادی مطابق فهرست زیر می توانید مورد بهره برداری قرار دهید.

فهرست مطالب طرح توجیهی احداث بازارچه مرزی

طبق تعریف بازارچه های مرزی محوطه ای محصور واقع در نقطه صفر مرزی و در  جوار گمرکات مجاز  انجام تشریفات ترخیص کالا هستند . وجود آنها سبب  تبادل و عرضه  کالا  و  محصولات  مورد  نیاز  دو  طرف  مرز با رعایت  مقررات صادرات و واردات است.  لذا  بازارچه های مرزی  دارای مراکز خرید و زیر ساخت   ذخیره سازی و  نگهداری  کالا  و ارایه دهنده خدمات رفاهی و اقامتی و پذیرایی مورد نیاز مشتریان در شهرستانهای مرزی را فراهم  می کنند. این بازارها به دلیل موقعیت خاص خود ، محلی برای خرید و فروش مستقیم  و نگهداری کالاهای وارداتی و صادراتی هستند.  ایران با داشتن بیش از ۶۰۰۰ کیلومتر مرز مشترک با کشورهای همجوار بیش از 40 بازارچه مرزی را دارد که حدود 60 درصد آنها فعال هستند. 

• فصل اول: چکیده مطالعات طرح توجیهی احداث بازارچه مرزی

• خلاصه وضعیت مالی وفنی طرح.. 9

فصل دوم : معرفی طرح و سوابق مجری

• معرفی  سوابق متقاضی 11

1-2   فرم مشخصات سهامداران  11

1-3 جدول درج مشخصات مديريت  11

1-4   مشخصات مدیریت اجرایی 11

1-5 لیست مجوزهاي قانوني  اخذ شده  12

1-6 –  مجوزهاي مورد نیاز احداض بازارچه مرزی   12

1-7 بررسي توانمندي‌هاي مدیران  و اعضای واحد   12

فصل سوم : بررسی موقعیت استقرار طرح 

3-1  معرفی موقعیت استان  14

3-2   مزیت‌های مهم و اقتصادی استان  خراسان رضوی  15

3-3 بررسي حوزه معدن استان  

3-4 صنعت توانمندی‌های بخش صنعت و معدن  16

3-5 آمار مقایسه‌ای صنعتی کشور و استان خراسان رضوی   16

3-6 نقش حوزه صنعت و معدن بر اساس مطالعات آمایش سرزمین استان خراسان رضوی 17

3-7   موقعیت پروژه   18

3-8   درباره منطقه ویژه سرخس    18

3-9   مزیت های منطقه ویژه اقتصادی سرخس  18

• دسترسی به زیرساخت‌ها   20

3-10  سایت پلان زیرساخت‌ها ی مچتمع   20

فصل چهارم: بررسی ویژگی‌ها استاندارهای خدمات بازارچه مرزی

4-1   مزیت ‌های ارایه خدمات  22

4-2   . تعاریف موضوعی   23

4-3 ‌آیین‌نامه تشکیل بازارچه‌های مرزی  23

4-4 کدیشن اسـتاندارد بین‌المللی فعالیت‌های گردشگری  SICTA

4-5 معرفی فعالیت‌های گردشگری بر اساس طبقه‌بندی  فعالیت‌های صنفی استاندارد ISIC

4-6 مشخصات، ویژگی‌ها و تعاریف خدمات گردشگری   27

• تعریف تنوع خدمات  27

4-7 مراکز اقامتی (هتل)   27

4-8  متل یا مجتمع‌های توریستی  بین ‌راهی  27

4-9  تعریف بازارچه مرزی    28

4-10 اهداف وزارت کشور از ایجاد بازارچه های مرزی.. 28

4-11  مزیت های بازارچه مرزی  

4-12  موقعیت مکانی انواع هتل در شبکه توریسم  29

4-13 تعریف خدمات  بازارچه های  مرزی  29

4-14  سیاستها و راهبردهای عملیاتی بازارچه های مرزی استان  29

4-15  اهمیت راه اندازی مجتمع خدماتی و رفاهی در نقطه صفر مرزی در بازارچه مرزی 30

• تامین امکانات پارکینگ ،خرید ، مایجتاج سوپرمارکتی برای مشتریان 31

4-16  ضرورت وجود انبار و سردخانه در مجتمع   31

4-17  نقش وجود  انبار و سردخانه در بازارچه مرزی   31

4-18 اهمیت احداث انبار و سردخانه در نقطه صفر مرزی  32

4-19  ضرورت احداث سکوی تخلیه گاز در بازارچه مرزی 32

4-20  ضوابط و اصول طراحی محل اقامتی  بازارچه مرزی 33

4-21  رستوران پذیرایی بازارچه مرزی  33

4-22   انواع رستوران  33

4-23  رستوران‌های معمولی  33

4-24   فضاهای داخلی رستوران بازارچه مرزی  34

4-25 کارکردهای خدمات گردشگری بازارچه مرزی 36

4-26   منافع و پیامدهای  اجرا طرح بازارچه مرزی  36

4-27 مکان‌یابی پروژه. 37

4-28  قیمت و درآمد حاصل از ارائه خدمات رستورانی بازارچه مرزی 37

4-29 مزایای ایجاد  خدمات متمرکز بازارچه مرزی 37

• خدمات اقامتی و تعمیراتی بین راهی  38

4-30 اهمیت استراتژیک مجتمع خدمات متمرکز  بازارچه مرزی 

4-31 ویژگی های محل استقرار مجتمع خدمات بازارچه مرزی  38

4-32  دانش فنی احداث بازارچه مرزی  38

4-33  جامعه هدف و  بازار مجتمع 38

4-34 معرفی خدمات بازارچه مرزی.. 39

4-35  تاثیر ات احداث رستوران  39

4-36  بررسی  ساختارهای جایگزین بازارچه مرزی  40

4-37  اهمیت استراتژیک  صنعت  گردشگری و مبادله کالا   40

فصل پنجم:  وضعیت واردات و صادرات  کشور 

•  بررسی توان تولید کشور  43

5-1 وضعیت جهانی صادرات و واردات ایران  در سال 2022 

5-2 عمده ترین صادرات محصولات ایران  43

5-3 عمده ترین  واردات ایران  43

5-4  موقعیت جغرافیایی مرزهای صادرات ایران   43

5-5  نمودار محصولات صادرات ایران به کشورهای جهان در سال 2022   

5-6 نمودار محصولات وارداتی  به ایران و کشورهای مبدا  در سال 2022 

5-7  وضعیت صادرات و واردات ایران طی پنج سال گذشته   44

5-8 وضعیت محصولات وارداتی  44

5-9 نمودار وضعیت محصولات صادراتی و کشورهای مقصد طی پنج سال   44

5-10 وضعیت محصولات برتر صادراتی ایران در پنج سال گذشته. 45

5-11  تخصصی ترین محصولات بر اساس شاخص RCA. 

5-12   پیچیده ترین محصولات توسط PCI  

5-13   فرصت های لجستیک صادرات کالایی   46

5-14 ظرفیت عرضه کالایی و خدمات زیر ساختی مرتبط کشور   46

5-15 شرکای عمده طرف واردات ایران 47

5-16 شرکای عمده طرف صادرات ایران   47

5-17  آمار ارزش و تناژ و گواهی مبدا صادره اتاق های کشور  48

5-18  آمار ترانسپورت کالا وشرکت های حمل و نقل کالا در کشور  48

5-19  آمار واردات وصادرات کالای کشورهای منتخب در سال 2023  

5-20  بررسی توان تولید کشور. 51

5-21  لیست تفکیکی واحدهای تولید کننده صنعتی   استانهای کشور 51

• لیست بازارچه های مرزی کشور 

5-22  بازار بزرگ ساحلی آستارا  52

5-23  بازار مرزی سرو. 52

5-24   بازار مرزی ماکو. 53

5-25 بازار مرزی بانه. 53

5-26 بازارچه مرزی جلفا 54

5-27   بازارچه مرزی پیرانشهر  54

5-28 بازارچه مرزی تمرچین 54

5-29  بازار مرزی باشماق مریوان.. 55

5-30 بازار مرزی مهران 55

5-31 بازارچه مرزی جوانرود 55

5-32 بازارچه مرزی اینچه برون 55

5-33   بازارچه مرزی بیله سوار  56

5-34  بازارچه مرزی ریمدان 56

5-35   بازارچه مرزی اروندکنار  56

5-36    بازارچه مرزی میرجاوه 57

5-37 بازارچه مرزی دوغارون  57

5-38 بازار مرزی صنم بلاغی پلدشت  57

5-39  بازارچه مرزی شماره ۲ پاوه 58

5-40 بازار مرزی خسروی  58

5-41  بازار مرزی ساری سو  58

5-42  تقاضا    59

5-43  وضعیت تقاضا   بازارچه مرزی  شهرستان در مرز شرقی 59

5-44 آمار  تقاضا  صادراتی در بازارچه مرزی  استان خراسان  رضوی  59

5-45 کانون تقاضا  در سال پایه  60

5-46  تحلیل موازنه پیش‌بینی امکانات عرضه و پیش‌بینی تقاضا   60

5-47 برنامه فروش خدمات و تعیین بازار هدف  60

فصل ششم: مطالعه فنی مطالعات طرح توجیهی احداث بازارچه مرزی

6-1  هدف از ایجاد بازارچه مرزی 62

6-2 خدمات بازارچه مرزی  62

7-1 بخش های مختلف و ظرفیت و سطح ارائه بازارچه مرزی  62

7-2 بخشهای مختلف و ظرفیت و سطح ارائه خدمات بازارچه مرزی  63

7-3 فرآیند  کارو شیوه ارائه خدمات  63

7-4 برآورد فروش ودرآمد در دوران  بهره برداری    64

7-5 در آمد سالانه بر اساس ظرفیت عملیاتی  مجتمع  در دوران بهره برداری  64

7-6 فرآیند  و شیوه ارائه خدمات  65

7-7   برنامه ریزی تامین منابع   65

7-8   هزينه‌هاي سرمايه‌گذاري طرح توجیهی احداث بازارچه مرزی

7-9   زمين محل اجرا   66

7-10 محوطه‌سازي  66

7-11    ساختمان سازی   67

7-12  تجهیزات اصلی بازار چه  67

7-13 تأسيسات  عمومی  68

7-14 برق مصرفی 69

7-15 سيستم اعلام و اطفاء حريق 70

7-16  سيستم گرمايش و سرمايش 70

7-17  سيستم هواي فشرده 70

7-18  سوخت   71

7-19   ارتباطات    71

7-20 آب   71

7-21 وسايل حمل ‌و نقل 71

7-22 تجهيزات و وسايل اداري و خدماتي 71

7-23 هزينه‌هاي متفرقه و پیش‌بینی‌نشده. 71

7-24 هزينه‌هاي قبل از بهره‌برداري  71

7-25 سرمايه در گردش  72

7-26 هزينه‌هاي توليد 73

7-27 حقوق و دستمزد  73

7-28  هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات  74

7-29 تعمير و نگهداري  75

7-30  هزينه استهلاک  75

7-31 جدول هزينه‌هاي ثابت و متغير   76

7-32  نقطه سربه‌سر  76

7-33 زمان‌بندي اجراي طرح   76

جداول صورتهای مالی طرح توجیهی احداث بازارچه مرزی

7-1   پیش‌بینی عملكرد سود وزيان   79

7-2   جدول  پیش بینی منابع ومصارف 80

7-3   جدول پیش بینی  ترازنامه 81

7-4 برخی از نسبتهای مالی   83

• طرح توجیهی پایانه صادراتی خاص
• طرح توجیهی پایانه صادراتی عام
• طرح توجیهی احداث پایانه حمل و نقل
• طرح توجیهی و امکانسنجی احداث پایانه ذخیره غلات
• طرح توجیهی احداث مجتمع رفاهی بین راهی
• طرح توجیهی پارکینگ کامیون های حمل و نقل و انبار کالا
• طرح توجیهی سفره خانه سنتی
• طرح توجیهی هایپر زنجیره ای محصولات بومی و محلی
• طرح توجیهی کارواش ، خدمات فنی و شارژ خودرو
• طرح مجتمع فروشگاهی و کارگاهی مصالح ساختمانی
• سردخانه، سورت و بسته بندي ميوه وسبزيجات

در صورت نیاز به طرح توجیهی اختصاصی می توانید با کارشناسان طرح یاب از طریق  پیام رسان یا شماره

  تلفن:  02166418908 هماهنگ فرمایید.