طرح توجیهی خانه سالمندان

طرح توجیهی خانه سالمندان

طرح توجیهی خانه سالمندان آماده است شما  می توانی د با پرداخت هزینه ای  بسیار  کمتر از  آماده کردن یک  طرح توجیهی اختصاصی این طرح توجیهی آماده را  از سامانه طرح یاب  دانلود کنید. در این طرح توجیهی  اطلاعات مفید در حوزه های فنی مالی و اقتصادی مطابق فهرست را می توانید مورد بهره برداری قرار دهید.

فهرست طرح توجیهی طرح توجیهی خانه سالمندان

وجود بیش از 5 میلیون و پانصد هزار نفر جمعیت در  استان که بطور سالیانه مستمر بخشی از  آنها مسن و معلول هستند و نیازمند خدمات نگهداری خارج از منزل می باشند. الزام شکل گیری خانه سالمندان است .   توسعه کمی این مراکز وابسته به فرایند پیری جمعیت با تعیین  صلاحیت های لازم  موسسین ،  بر  اساس نیاز جمعیتی مبتنی  بر آمار ارایه شده و سبک زندگی  است . علل الخصوص در قطب های جمعیتی و  اقتصادی  و  با توجه  به  کمبود  خدمات بهزیستی  نسبت به  میانگین  کشوری  تامین خدمات مذکور  مبتنی  بر محاسبات هزینه- فایده  و  رعایت  استاندارد  مصوب از ضروریات احداث و تجهیز این مراکز می باشد که ضمن داشتن توجیه اقتصادی به رسالت اجتماعی تامین شرایط روانی و مناسب و نگهدار سالمندان و معلولین را  فراهم می نماید.

1-  فصل اول: چکیده مطالعات طرح توجیهی خانه سالمندان

• خلاصه وضعیت مالی و فنی طرح  8

 فصل دوم: معرفی طرح و سوابق متقاضی

2-1 مشخصات شخصیت حقیقی /حقوقی  10

2-2  جدول سوابق متقاضی مشارکت   10

2-3  فرم معرفی سهامداران اصلی :. 10

2-4   مشخصات مديريت اجرایی  10

2-5   مجوزهاي قانوني صادر شده و مورد نیاز :. 11

2-6  بررسي توانمندي‌هاي متقاضیان مشارکت  پروژه. 11

• فصل سوم: بررسی مکان‌ و موقعیت استقرار طرح

3-1  معرفی استان  اصفهان

3-2  پیش‌بینی  جمعیت  و نرخ سالمندی  خانوار كل كشور و استان  اصفهان   14

3-1  مزیت‌های مهم و اقتصادی استان اصفهان  15

3-2  نقش حوزه  سلامت  استان بر اساس سند آمایش ملی اصفهان  15

3-3   اهداف بنیادین بخش سلامت مطالعات آمایش سرزمین استان اصفهان

3-4  نقش بهداشت و درمان   استان در تقسیم کار ملی و منطقه ای   16

3-5  ماموریت های توسعه استان در حوزه سلامت   16

3-7   موقعیت پروژه خانه سالمندان  18

فصل چهارم : بررسی ویژگی‌هاو استاندارهای  خانه سالمندان

• مقدمه       21

4-1  پارامترهای مؤثر و متمایز اجرائی طرح  21

4-2  . تعاریف موضوعی:. 21

4-3  ضرورت احداث مراکز نگهداری سالمندان   22

4-4   نقش تغییر سبک زندگی و خانواده‌ها در شکل گیری خانه سالمندان  22

4-5   مزایای مراکز نگهداری و  استاندارد های  خانه  سالمندان  22

4-6    مزایا  خانه سالمندان از دیدگاه برای سالمند/معلول  23

4-7  مزایا خانه سالمندان  از دیدگاه خانواده  23

4-8  مزایا خانه سالمندان  از دیدگاه  اجتماعی  23

4-9    چالش‌های احتمالی خانه سالمندان  23

4-10   ویژگی های مطلوب خانه سالمندان   24

4-11 انواع  خانه سالمندان

4-12    وظایف مدیریت  و امور اداری و مالی حانه سالمندان   25

4-13    وظایف بخش اداری و مالی خانه اقامتی سالمندان.. 25

4-14 ضرورت استفاده از سامانه مجازی و نرم افزاری. 26

4-15  ویژگی های  سایت مدیریتی و  مرکز ارایه خدمات اقامتی سالمندان  26

4-16 زیرساخت های نرم افزاری و سخت افزاری  فناوری اطلاعات و ارتباطات.. 27

4-17    بخشبندی  امور  تخصصی   ارایه خدمات  خانه اقامتی سالمندان  27

4-18   خدمات اساسی و پشتیبانی… 27

4-19  خدمات پزشکی و پرستاری  27

4-20    خدمات روانشناسی و اجتماعی  28

4-21    خدمات تفریحی و آموزشی  28

4-22  اهداف   احداث  ارایه  خدمات   اقامتی سالمندان  28

4-23  مکان مناسب پروژه   28

4-24  کارمزد،  و تعرفه های ارایه  خدمات  موجود    29

4-25  بررسی  خدمات  جایگزین   29

4-26  عوامل مؤثر و قيمت  خدمات مرکز   29

فصل پنجم : مطالعه بازار و بررسي اقتصادي  طرح توجیهی خانه سالمندان

• مقدمه         31

5-1   وضعیت سنواتی  جمعیت استان  به تفکیک سن و جنسیت… 31

5-2      نرخ  سنواتی رشد جمعیتی استان اصفهان.. 33

5-3     نرخ  فوت سنواتی  جمعیتی استان  اصفهان.. 33

5-4   وضعیت تعداد  مراکز    استان  اصفهان و شهرستان  لنجان  34

5-5   جدول  پیش بینی  عرضه و  تقاضای خدمات   35

5-6   تقاضا   36

5-7   تقاضاي داخلي:. 36

5-8      بررسی  روند  تقاضا آتی  با توجه به وضعیت گنونی و  روند گذشته. 36

5-9  تحليل موازنه پيش‌بيني امکانات عرضه و پيش‌بيني تقاضا 37

5-10   اهميت استراتژيك  خدمات  بهزیستی اقامت در خانه سالمندان.. 37

5-11 جمع‌بندي، نتيجه‌گيري و ارائه پيشنهاد: 37

6    فصل هفتم : تامین مالی طرح توجیهی خانه سالمندان

6-1  هدف از ایجاد طرح   40

6-2    تعیین ظرفیت و پيش‌بيني  ارایه خدمات   40

6-3  برنامه‌ریزی خدمات اقامتی بهزیستی  41

6-4  هزينه‌هاي سرمايه‌گذاري واحد تولیدی   42

6-5  زمين   42

6-6  محوطه‌سازي.. 43

6-7    ساختمان سازی.. 43

6-8  قیمت  تجهیزات تولید. 44

6-9  تأسيسات عمومی: 45

• سيستم اعلام و اطفاء حريق.. 46
• سيستم گرمايش و سرمايش…. 46
• برق مصرفی… 46

6-10   جدول- برآورد برق مصرفی واحد. 47

5-2  وسايل حمل‌ونقل.. 47

6-11 هزينه‌هاي متفرقه و پیش‌بینی‌نشده: 48

6-12 هزينه‌هاي قبل از بهره‌برداري.. 48

6-13 سرمايه در گردش… 48

6-14 هزينه‌هاي توليد طرح توجیهی خانه سالمندان

6-15 مواد مصرفی ، کمکي و بسته‌بندي  49

6-16   حقوق و دستمزد  50

6-17   هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات  51

6-18   تعمير و نگهداري. 51

6-19   هزينه استهلاک 51

6-20   جدول هزينه‌هاي ثابت و متغير   52

6-21   نقطه سربه‌سر   53

6-22   هزینه سنواتی  ارایه خدمات  خانه سالمندان. 53

6-23 زمان‌بندي اجراي طرح   53

6-24  تشریح زیر فعالیت‌های طرح به تفکیک فاز احداث و بهره‌برداری   54

فصل هفتم :  صورت‌های مالی طرح توجیهی خانه سالمندان

7-1  پیش‌بینی عملكرد سودوزيان   57

7-2  جدول پیش‌بینی منابع و مصارف  57

7-3  جدول پیش‌بینی ترازنامه   58

7-4  جدول عایدات نقدی   60

7-5    برخی از نسبت‌های مالی   61

فصل هشتم : محاسبات کامفار

8-1    جدول پیش فرض های کامفار. 64

8-2  خروجی  نسبت های محاسبه شده  64

8-3  نمودار هزینه های  سرمایه گذاری خانه  اقامتی  سالمندان  64

8-4    هزینه های سرمایه گذاری  ثابت  سنواتی.. 65

8-5  روش های توزیع سود   66

8-6    نمودار جریان نقدینگی تنزیل شده. 66

8-7  نمودار درآمد و هزینه عملیاتی 67

8-8  بررسی سهم دوره ای فروش  67

8-9     بهای تمام شده وهزینه های عملیاتی تولید 68

8-10   نسبت وام بلند مدت به ارزش خالص (Long-term debt to net worth: 69

8-11    نرخ بازده داخلي  و دوره بازگشت سرمايه (IRR) و  (IRRE)

8-12   ارزش فعلي خالص (NPV)   70

8-13   نقطه سریسر. 70

8-14     تحلیل حساسیت  IRR  نسبت به تغییرات هزینه‌های  عملیاتی و  درآمد  خدمات  71

8-15   ارزش افزوده  72

طرح مرتبط:

• طرح توجیهی کلینک تخصصی پزشکی

در صورت نیاز به  طرح  توجیهی اختصاصی  می توانید با کارشناسان طرح یاب با  شماره تلفن :  02166418908 هماهنگ فرمایید.

مطالعه بیشتر